Главная / Доверенности / Доверенности на недвижимость / Доверенность на квартиру

Образец 2026 Соответствует ГК РФ Обновлено 30 апреля 2026 Бесплатно · 1 раз в сутки

Доверенность на квартиру — образец и онлайн-генератор

Доверенность на квартиру — это юридический документ, который позволяет одному лицу действовать от имени другого в отношении недвижимости. Используется в ситуациях, когда собственник не может лично участвовать в сделках с квартирой, например, при продаже или дарении. Доверенность может быть написана для получения квартиры, управления ею или оформления прав на долю. Такой документ обеспечивает законные основания для действий доверенного лица. Опишите свою ситуацию ниже, и наш сервис подготовит для вас готовый документ.

⏳ Генерируем документ… обычно 5–15 секунд

Когда нужна доверенность на квартиру

Доверенность на квартиру может потребоваться в различных ситуациях. Например, если собственник квартиры проживает в другом городе или стране и не может лично присутствовать при совершении сделок. Также она необходима при продаже недвижимости, если собственник не может участвовать в сделке лично. Доверенность может быть использована для дарения квартиры, её сдачи в аренду или управления ей. Согласно статье 185 Гражданского кодекса РФ, доверенность является законным основанием для действий доверенного лица.

Что должно быть в документе

Перечень обязательных реквизитов:

ФИО, паспортные данные и адрес доверителя и доверенного лица;
Подробное описание квартиры (адрес, кадастровый номер);
Полномочия, передаваемые доверенному лицу (продажа, дарение, управление);
Срок действия доверенности;
Дата и место составления документа;
Подпись доверителя.

Нужно ли заверять у нотариуса

В большинстве случаев доверенность на квартиру должна быть нотариально заверена. Это требование обусловлено статьей 163 Гражданского кодекса РФ, которая предписывает обязательное нотариальное заверение для сделок с недвижимостью. Нотариальное заверение придаёт документу юридическую силу, подтверждая подлинность подписи доверителя. Без заверения доверенность может быть признана недействительной, что приведет к отказу в совершении необходимых действий с недвижимостью.

Частые вопросы

Можно ли написать доверенность на квартиру самостоятельно?

Да, вы можете самостоятельно составить доверенность на квартиру. Однако, для её юридической силы, важно включить все необходимые реквизиты и нотариально заверить документ.

Как правильно оформить доверенность на квартиру?

Для оформления доверенности на квартиру укажите полные данные сторон, опишите объект недвижимости и полномочия доверенного лица. Заверьте документ у нотариуса для придания ему юридической силы.

Обязательно ли нотариальное заверение доверенности на квартиру?

Да, согласно статье 163 ГК РФ, нотариальное заверение является обязательным для сделок с недвижимостью, включая доверенности. Это подтверждает подлинность документа и подписи доверителя.

Какие полномочия можно передать по доверенности на квартиру?

По доверенности можно передать полномочия на продажу, дарение, управление квартирой, сдачу в аренду, а также оформление прав на долю в недвижимости.

Как долго действует доверенность на квартиру?

Срок действия доверенности на квартиру указывается в самом документе. Если срок не указан, доверенность считается действующей в течение одного года с момента её подписания.

Можно ли отменить доверенность на квартиру?

Да, доверитель имеет право в любое время отменить доверенность. Для этого необходимо подать соответствующее заявление нотариусу, который её заверял.