Главная / Доверенности / Доверенности на недвижимость / Доверенность на покупку квартиры

Образец 2026 Соответствует ГК РФ Обновлено 30 апреля 2026 Бесплатно · 1 раз в сутки

Доверенность на покупку квартиры — образец

Доверенность на покупку квартиры — это документ, который позволяет одному лицу (доверителю) передать право на приобретение недвижимости другому лицу (доверенному). Такая доверенность может понадобиться, если собственник не может лично присутствовать на сделке по каким-либо причинам, например, из-за нахождения в другом городе или стране. С её помощью можно оформить сделку купли-продажи квартиры без личного участия доверителя. Важно учесть, что доверенность должна содержать все необходимые реквизиты и часто требует нотариального заверения. Опишите вашу ситуацию ниже, и сервис подготовит готовый документ.

⏳ Генерируем документ… обычно 5–15 секунд

Когда нужна доверенность на покупку квартиры

Доверенность на покупку квартиры требуется в тех случаях, когда собственник не может лично участвовать в процессе приобретения недвижимости. Это может быть связано с нахождением в другом городе или стране, состоянием здоровья или другими обстоятельствами. Согласно статье 185 Гражданского кодекса РФ, доверенность должна быть оформлена в письменной форме и может потребовать нотариального заверения в зависимости от сложности сделки.

Что должно быть в документе

Перечень обязательных реквизитов:

ФИО доверителя и доверенного лица;
Паспортные данные обеих сторон;
Описание объекта недвижимости (адрес, кадастровый номер);
Полномочия, предоставляемые доверенному лицу (подписание договора купли-продажи, оформление регистрации права собственности и т.д.);
Срок действия доверенности;
Подписи сторон;
Дата составления документа.

Нужно ли заверять доверенность у нотариуса

Законодательство РФ не всегда требует обязательного нотариального заверения доверенности на покупку недвижимости. Однако в ряде случаев, особенно при сделках с высокой стоимостью или с участием третьих лиц, нотариальное заверение может быть необходимо для обеспечения юридической силы документа. Нотариус удостоверяет подлинность подписей и правильность оформления доверенности, что снижает риски оспаривания сделки в будущем.

Частые вопросы

Как составить доверенность на покупку квартиры?

Для составления доверенности укажите ФИО и паспортные данные доверителя и доверенного лица, описание квартиры, полномочия доверенного, срок действия, дату и подписи. Нотариальное заверение может потребоваться.

Нужно ли нотариально заверять доверенность на покупку квартиры?

Нотариальное заверение доверенности не всегда обязательно, но рекомендуется для повышения юридической силы документа, особенно при крупных сделках.

Какие реквизиты должны быть в доверенности на покупку квартиры?

В доверенности должны быть указаны ФИО и паспортные данные сторон, описание объекта недвижимости, полномочия доверенного, срок действия и подписи.

Может ли доверенность на покупку квартиры быть оспорена?

Доверенность может быть оспорена, если она оформлена с нарушениями, например, без нотариального заверения, если это необходимо, или при отсутствии важных реквизитов.

Какой срок действия доверенности на покупку квартиры?

Срок действия доверенности указывается в самом документе. Если срок не предусмотрен, доверенность действует в течение одного года с момента её составления.

Кто может быть доверенным лицом для покупки квартиры?

Доверенным лицом может быть любое дееспособное лицо, которому доверитель готов передать полномочия. Это может быть родственник, друг или специалист.

Какие последствия могут быть при отсутствии доверенности?

Без доверенности доверенное лицо не сможет законно совершить покупку квартиры, что может привести к аннулированию сделки и другим юридическим последствиям.